2020年7月家居景氣指數(shù)環(huán)比上漲1.18點(diǎn)

2020年8月15日，由商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)共同發(fā)布的全國(guó)建材家居景氣指數(shù)（BHI ）顯示，2020年7月份BHI為85.03，環(huán)比上漲1.18點(diǎn)，同比下降15.49點(diǎn)。

全國(guó)規(guī)模以上建材家居賣(mài)場(chǎng)7月銷(xiāo)售額為648.51億元，環(huán)比上漲0.52%，同比下降20.51%。2020年1-7月份累計(jì)銷(xiāo)售額為3401.35億元，同比下降37.74%。

值得注意的是，即將到來(lái)的“金九銀十”是傳統(tǒng)家居建材行業(yè)的銷(xiāo)售旺季，或?qū)⒊蔀樾袠I(yè)關(guān)注的焦點(diǎn)。

中國(guó)建材流通協(xié)會(huì)行業(yè)研究部就本期BHI數(shù)據(jù)解讀為，受夏季炎熱、多地暴雨等因素影響，7月仍然是全國(guó)建材家居市場(chǎng)傳統(tǒng)淡季時(shí)節(jié)，BHI微漲，市場(chǎng)仍未恢復(fù)去年同期水平。

首先，2020年上半年全國(guó)樓市政策相對(duì)寬松，市場(chǎng)整體逐漸走出疫情影響，部分城市升溫過(guò)快，房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的熱點(diǎn)城市開(kāi)始在7月陸續(xù)出臺(tái)調(diào)控收緊政策，加上前期積壓的需求逐漸釋放，市場(chǎng)重回理性，7月全國(guó)樓市整體正常回落，穩(wěn)中微降。

據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示：1—7月份，商品房銷(xiāo)售面積83631萬(wàn)平方米，同比下降5.8%，降幅比1—6月份收窄2.6個(gè)百分點(diǎn)；商品房銷(xiāo)售額81422億元，下降2.1%，降幅比1—6月份收窄3.3個(gè)百分點(diǎn)；7月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“國(guó)房景氣指數(shù)”）為100.09，比6月份提高0.24點(diǎn)。

全國(guó)建材家居市場(chǎng)與房地產(chǎn)市場(chǎng)息息相關(guān)，7月BHI微漲，與去年同期差距逐漸收窄；7月規(guī)模以上建材家居賣(mài)場(chǎng)銷(xiāo)售額為648.51億元，環(huán)比上漲0.52%，同比下降20.51%，同比降幅也逐漸收窄，市場(chǎng)受疫情影響正逐漸減退，加上淡季因素影響，整體表現(xiàn)平穩(wěn)。

其中，7月“人氣指數(shù)”值為97.95，環(huán)比上漲35.06點(diǎn)，同比下降61.13點(diǎn)，體現(xiàn)出客流仍在持續(xù)回暖，回暖率已超過(guò)2019年同期60%；

7月烏魯木齊、大連等地疫情反復(fù)，消費(fèi)者出行受到當(dāng)?shù)匾咔榉揽卮胧┑闹苯佑绊懀腿珖?guó)而言，在常態(tài)化疫情防控的當(dāng)下，客流回歸正常還需更長(zhǎng)時(shí)間。

“購(gòu)買(mǎi)力指數(shù)”為61.05點(diǎn)，環(huán)比下降33.54點(diǎn)，同比上漲13.77點(diǎn)，主要表現(xiàn)為客流逐步恢復(fù)的同時(shí)，購(gòu)買(mǎi)力環(huán)比下跌明顯，即“看多買(mǎi)少”，主要原因是高溫多雨天氣本就對(duì)家裝有一定影響，加上隨著前期積壓的建材家居消費(fèi)需求逐步釋放，消費(fèi)者已回歸理性。

中國(guó)建材流通協(xié)會(huì)行業(yè)研究部建議，建材家居企業(yè)應(yīng)提升士氣，以變應(yīng)變，用不斷創(chuàng)新的理念、思維，把握網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)、數(shù)字化經(jīng)濟(jì)帶來(lái)的市場(chǎng)機(jī)會(huì)，做好線上線下融合發(fā)展，才能抵御風(fēng)險(xiǎn)，行穩(wěn)致遠(yuǎn)。

BHI是由商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)共同發(fā)布的一個(gè)建材家居終端賣(mài)場(chǎng)的景氣度指數(shù)，它從全國(guó)各指定的集中采集點(diǎn)采集了50000家建材家居商戶(hù)（鋪）的相關(guān)數(shù)據(jù)編制而成。

BHI反映了建材家居裝飾裝修材料的景氣度及市場(chǎng)走向，同時(shí)與國(guó)家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)對(duì)比，還能反映出房地產(chǎn)剛性需求的強(qiáng)弱。